钦州市人民政府关于公布实施征地区片综合地价标准的通知

公布实施征地区片综合地价标准的通知

钦政发〔2020〕3号

各县、区人民政府，各开发区、管理区管委，市直各委、办、局：

根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》（桂政办函〔2020〕5号）要求，现公布我市征地区片综合地价标准，并就有关事项通知如下：

一、严格执行征地区片综合地价标准

征地区片综合地价标准自2020年1月1日起实施，2019年公布的《钦州市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》（钦政发〔2019〕1号）同时废止。

二、切实做好征地区片综合地价标准的实施

征地区片综合地价标准适用于钦州市行政区域范围内集体农用地（永久基本农田和自然保护区除外）的征收补偿，涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿；征收集体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿；新增镇、村，参照相邻镇、村中较高的征地区片综合地价标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。

三、加快制定征地区片综合地价标准配套政策

各县区人民政府要抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准，与征地区片综合地价标准配套实施。征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。在制定具体征地补偿安置方案时，将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支，不得纳入征地区片综合地价标准，不得挤占土地补偿费和安置补助费。

四、及时协调解决征地区片综合地价实施中遇到的问题

各县区人民政府要高度重视，精心组织，采取有效措施，确保征地区片综合地价顺利实施。各级财政、自然资源、人力资源社会保障、农业农村等部门要按照各自职责，加强对征地区片综合地价实施工作的监管，防止侵害被征地农民合法权益的情况发生。

市自然资源局要加强对征地区片综合地价实施情况的跟踪指导，及时协调解决实施过程中出现的问题，对各地在征地区片综合地价实施过程中出现的重大情况和问题，要及时向市人民政府报告。

五、妥善做好被征地群众的安置工作

各县区可结合各地实际，进一步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外，可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民。采取留地安置的，除中心城区和政府组织实施的民生、公共服务、大中型水利水电项目外，其他项目征收农民集体所有土地，按不低于5%征地面积的配套（原则上最高不超过10亩）用作预留地，供被征地村发展村级集体经济使用，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

附件：钦州市各县区征地区片综合地价标准