钦州市2025年度国有建设用地供应计划及住房用地供应计划

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强我市建设用地供应管理，根据《广西壮族自治区自然资源厅办公室关于做好2025年建设用地供应有关工作的通知》（桂自然资办〔2025〕23号 ）要求，结合我市国民经济与社会发展规划、国土空间规划以及土地市场运行状况等实际情况，制定本计划，特制定本计划。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记关于广西工作论述的重要要求,在深入实施我市“九个突破行动”上持续发力，大力推进土地资源节约集约利用，充分挖掘存量土地潜力，强化土地市场管理，坚持土地供应服从、服务于经济发展和土地市场需求，建立以供给引导需求的新机制，严格控制增量，努力盘活存量，有效缓解用地矛盾，推动土地利用规范、节约、集约、高效发展，确保全市经济社会全面协调可持续发展。

二、计划指标和配置

（一）总量。我市2025年度建设用地供应总量控制在1509.3799公顷以内。

（二）建设用地供应结构。在2025年度供应总量中，商服用地98.6437公顷，城镇住宅用地177.6406公顷，工矿仓储用地482.7839公顷，公共管理与服务用地99.6627公顷，公用设施用地67.5447公顷，交通运输用地566.7155公顷，特殊用地16.3888公顷。

四、政策导向

（一）优化空间布局。优先保证居住和商业发展需求，以提高人民获得感与幸福感为宗旨，落实城市发展战略，优先投放与城市发展方向契合的住宅和商业用地。重点保障国家重点建设项目用地需要，落实国家产业政策，支持有利于结构调整的项目建设用地，工矿仓储用地主要集中在我市六个产业园区及平陆运河配套产业带，做到空间布局优化, 产业功能区集中和产业链集中。统筹安排基础设施用地和公共服务用地，保障民生项目用地，提高基础设施和公共服务设施的保障能力和服务效率。

（二）优化土地供应结构。加强土地利用总体规划对经济各行业的布局、时序的调控作用，优化土地供应结构。充分发挥土地宏观调控作用，规范土地利用方式，严格土地用途管制，保障优势产业的用地供应，推动经济发展方式转变和经济结构调整，支持新能源、高端装备、新材料等战略性新兴产业用地的供应。

（三）促进土地集约节约利用。严格控制供地总量，积极盘活用地存量，按照规划要求，充分利用城市存量建设用地，能用存量的，决不用增量，大力提高土地利用效率。持续推进工业项目“标准地”改革,原则上要求国家级及自治区级产业园区新增工业项目100%按“标准地”供应。严格落实钦州市产业园区闲置和低效工业用地整治三年行动方案，优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地，进一步提升工业用地节约集约利用水平，推动我市工业发展壮大和产业提档升级。

四、建设用地供应计划实施的保障措施

（一）强化组织协调，落实相关部门工作职责。市政府各部门应协调配合计划的推进，坚持计划控制引导，统一有序，规范供应。加大土地整备工作力度，保障计划内项目的顺利实施。各相关责任单位结合本部门工作职责，积极组织好计划的实施工作。

（二）严格计划管理，积极落实计划任务。要及时总结计划执行情况与存在的问题，定期通报。对于拟供地块要加大供地信息公开力度，严格按照相关程序和规范做好供地手续，切实做到公开、公平、公正，维护土地市场秩序。

（三）主动服务，提高供地效率。全面提升服务水平，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

五、本计划自公布之日起施行。

附件：1.钦州市2025年度建设用地供应计划汇总表  

          2.钦州市2025年度住房用地供应计划汇总表