钦州市发展和改革委员会关于2024年钦南区城镇老旧小区改造工程一期初步设计的批复

钦州市钦南区住房和城乡建设局：

报来《关于审批2024年钦南区城镇老旧小区改造工程一期初步设计的请示》（钦南住建报〔2024〕27号）文件及相关附件收悉。2024年钦南区城镇老旧小区改造工程一期（项目代码：2405-450700-04-01-934566）初步设计已经评估机构审查并出具评估报告。经研究，现批复如下：

一、项目建设地点。钦州市钦南区建行宿舍等17个小区。

二、项目建设规模、内容及主要技术标准。本项目改造17个小区，涉及楼栋41栋，共738户。主要建设规模及内容：

（一）屋面改造工程：拆除原有屋面构造层12241.92平方米、屋面天沟构造层472.745平方米、女儿墙内侧面层1769.36平方米、雨水立管500.69米、雨水斗31个。新建屋面构造层12241.92平方米、屋面天沟构造层472.745平方米、女儿墙内侧面层1769.36平方米、雨水立管500.69米、雨水斗31个。

（二）楼梯间改造工程：拆除楼梯间面层14537.46平方米、楼梯间砖砌水泥栏板面层566.57平方米、楼梯间铁艺栏杆扶手面层715.71米、走廊内侧立面面层148.60平方米、走廊女儿墙内侧面层90.40平方米、走廊遮阳板158.40平方米、出屋面楼梯间门1扇、外走廊顶板面层187.11平方米、走廊顶板面层20平方米、楼梯间处单元楼大门面层97.24平方米。新建楼梯间面层14537.46平方米、楼梯间砖砌栏板面层566.57平方米、楼梯间铁艺栏杆扶手924.4米、走廊女儿墙内侧面层148.60平方米、女儿墙内侧面层90.40平方米，更换楼梯间木扶手1个、出屋面楼梯间门1扇，新建外走廊栏板187.11平方米、走廊顶板面层20平方米，新刷楼梯间处单元楼大门面层97.24平方米，每单元、每层楼梯间新增一套灭火器箱（两具灭火器）共489套。拆除楼梯间花格窗505.99平方米。新建楼梯间平台不锈钢栏杆123.20米。

（三）立面改造工程：新建立面面层6096.97平方米。

三、工程技术方案。原则同意初步设计提出的建筑工程、排水工程等改造设计方案。

四、节能与环境保护。原则同意初步设计提出的节能和环保方案。

五、项目投资概算及资金筹措。本项目总投资概算为572.31万元，其中工程费用490.25万元、工程建设其他费用54.81万元、预备费用27.25万元。项目资金来源为中央财政补助资金和地方配套资金。

六、请据此批复开展下阶段工作。

附件：项目总投资概算核定表

钦州市发展和改革委员会

                           2024年5月10日

〔1.自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。

2.市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0777-2836872；市纪委监委驻市发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0777-3688595。收信地址：市纪委监委驻市发展改革委纪检监察组（钦州市行政信息中心A0108室），邮编：535099〕