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发文机关:钦州市人民政府成文日期:2019年1月30日
标  题: 关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知
发文字号: 钦政发〔2019〕1号   发布日期:2019年01月30日
钦州市人民政府关于公布
新一轮征地统一年产值标准的通知

钦政发〔2019〕1号


各县、区人民政府,各开发区、管理区管委,市直各委、办、局:

  根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价实施工作的通知》(桂政办电〔2018〕370号)要求,现公布我市新一轮征地统一年产值标准,并就有关事项通知如下:

  一、严格执行新一轮征地统一年产值标准

  新一轮征地统一年产值标准自2019年1月1日起实施。2016年公布的《钦州市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》(钦政发〔2016〕1号)同时废止。

  二、切实做好新一轮征地统一年产值标准实施工作

  新一轮征地统一年产值标准适用于钦州市行政区域范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿,涉及征收永久基本农田的,按照不低于一般农用地征收补偿标准的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于一般农用地征收补偿标准的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的,按照一般农用地征收补偿标准的0.1至0.4倍进行补偿;新增镇、村,参照相邻镇、村较高的征地补偿标准执行;依法收回国有农用地的,可按照有关规定参照征地补偿标准进行补偿。

  在执行新标准过程中,遇到跨区域征地补偿标准差距过大或确需调整水田、园地、菜地、鱼塘、林地的征地补偿标准时,各县区可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序并报市人民政府同意后,对征地补偿标准予以适当提高并公告后实施,同时抄送自治区自然资源厅和市国土资源局备案。制订修正系数体系的,修正系数体系应随征地补偿标准一并公布。

  三、加快制定新一轮征地统一年产值标准配套政策

  各县区要抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与新一轮征地统一年产值标准配套实施。征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。在制定具体征地补偿安置方案时,青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用要单独列支,不得纳入征地补偿标准而挤占土地补偿费和安置补助费。

  四、及时协调解决新一轮征地统一年产值标准实施遇到的问题

  新一轮征地统一年产值标准公布后,各县区要周密部署,精心组织,统筹安排,针对新标准实施后可能发生的情况和问题,研究制定工作预案,建立纠纷处理与协调机制,确保新旧标准顺利衔接过渡。

  各县区在实施征地过程中,要严格履行告知、确认、听证等程序,充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权,做好批前告知和批后公告。各级财政、人社、国土资源、农业等部门要按照各自职责,加强对实施工作的监督检查,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。各县区、市有关部门对实施过程中出现的重大情况和问题,要及时向市人民政府报告。

  五、妥善做好被征地农民安置工作

  各县区要妥善做好被征地农民的安置工作,做好被征地农民住房拆迁补偿安置,妥善解决好被拆迁农户居住问题。除一次性货币安置外,各地可结合本地实际,采取留地安置、住房安置、土地入股、农业安置等多种安置补助方式灵活安置被征地农民,保障被征地农民生产生活。各县区要制订促进被征地农民就业政策,加强被征地农民劳动技能培训,促进被征地农民就业。

  附件:钦州市征地统一年产值标准(2018年更新调整)




钦州市人民政府
2019年1月30日


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