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本报灵山讯（记者 劳乾益 通讯员 黄恒斌 农旺）自今年7月18日起至8月20日，灵山县地税局已委托二手房地产价格鉴证59宗，认证中心已完成鉴定42宗，税务机关已办结30宗，入库税款28.6万元，鉴定价格比社会评估机构评估价格每平方高500多元。应税物价格鉴证工作的开展，进一步促进地方税收的增长，今年1—7月，灵山县地方税务局已入库的二手房地产交易税收179万，比去年同期增长192.4%。
加大宣传力度，使鉴证办法深入人心。为了使应税物价格鉴证办法深入人心，该局在电视台播放实施应税物价格鉴证通告，在报纸和政府网站上发布应税物价格鉴证管理办法和实施鉴证办法的通告，在政务中心和各分局的办税大厅张贴宣传海报和通告，在政务中心的电子屏幕上滚动播放鉴证通告。
创新方式方法，丰富鉴证内涵。长期以来，该县的几家评估公司出于业务竞争，对房地产交易的评估各不相同，同一房地产交易的评估价格，向该局申报的和向财政局申报的差异较大，营业税和契税的计税价格各不相同，纳税人意见很大。为此，该局开创了财税联合委托鉴证的先例，统一营业税和契税的计税价格，使房地产交易价格趋于公平、公正。与此同时，扩大应税物价格鉴证范围，打击虚假合同、虚假评估、虚假申报行为。
政府统一“买单”，提供优质服务。为进一步增加财税收入，县政府明确了地税局和财政局委托的鉴证费用，认证中心按鉴证评估金额的0.5%收取(减半收取)并由县财政负担。这样，二手房地产交易双方毋需支付应税物价格鉴证费用，由政府统一“买单”，同时，纳税人在县政务中心交税、办证享受“一条龙”优质服务，减轻了纳税人的负担，免去来回奔跑的麻烦。
来源:钦州日报
责编:文利祖 |
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