前三季度钦州市固定资产投资增速明显加快

    今年前三季度，钦州市由于重大投资项目建设的强劲带动和房地产开发投资的大幅增长，全市全社会固定资产投资明显加快。据统计，全社会固定资产投资累计完成101.77亿元,同比增长41.35%,增幅比去年同期高6.16个百分点,比上半年高4.61个百分点。在全区排名第7位。其中，城镇固定资产投资完成72.48亿元,同比增长40.8%,增幅比去年同期高4.12个百分点; 农村投资完成24.37亿元,同比增长51.14%;房地产开发完成投资13.1亿元,同比增长39.62%,增幅比上半年提高24.44个百分点。

    一、投资运行的基本特点

    1、重大投资项目建设进度加快，推进全社会投资的快速增长。前三季度，全市计划总投资500万元以上建设项目累计完成投资58.25亿元,同比增长42.85%,比上半年加快3.95个百分点。其中，亿元以上建设项目累计完成投资39.53亿元,同比增长87.34%,比上半年加快14.33个百分点。钦州燃煤电厂、中石油1000万吨/年苏丹原油加工和广西金桂林浆纸一体化等三大投资项目前三季度累计完成投资突破30亿元，占全社会总投资30.18%,成为全社会投资快速增长的主力军。

    2、内资企业投资增长速度增势强劲，外资企业投资成倍增长。第三季度累计， 全市在50万元以上投资项目中，内资企业完成投资67.95亿元,同比增长36.34%，比上半年提高8.03个百分点。内资企业投资中,国有企业、股份有限公司、私营企业等三种经济类型的投资占主要成份，分别完成投资16.17、29.01、13.38亿元,同比分别增长23.85%、75.12%、73.82%。三种经济类型所完成投资占全部内资企业投资86.18%。外资企业完成投资7.44亿元,同比增长1.01倍。

    3、农村投资继续保持快速增长。在建设社会主义新农村和大力发展县域经济建设的推动下，农村经济建设呈现出大好形势，投资额一直保持快速增长。据统计，第三季度全市农村累计完成投资24.37亿元,同比增长51.14%，比上半年提高3.56个百分点,增长速度较城镇投资要快。

    4、工业投资持续高位增长，在全社会投资中,占主要地位。今年以来,钦州市工业投资一直是高位增长的势头,增速基本保持在60%以上,各月份投资额占全社会投资比重超过40%。第三季度，工业投资累计完成41.88亿元，同比增长67.08%，增速从5月份起逐步提升。占全社会总投资比重为41.15%。

    5、建设资金到位增长速度迅速回升。今年前两季度全市50万元以上项目建设资金到位一直低速运行，主要受国家预算内资金和自筹资金大幅下降的影响。第三季度，全市由于国家预算内建设资金大幅回升，自筹资金明显减负和各种建设资金来源的高位增长，建设资金到位情况由忧转喜。据统计，第三季度，全市50万元以上建设项目累计资金来源82.58亿元,同比增长44.89%,比上半年提高16.81个百分点,比完成投资增长速度高4.2个百分点。其中，国家预算内资金11.09亿元,同比增长38.63%；国内贷款16.53亿元,同比增长76.24%；自筹资金33.6亿元,同比下降3.45%；利用外资7.5亿,同比增长5.15倍；其他资金来源8.73亿元,同比增长96.19%。

    6、基础设施建设投资增长强劲。1-3季度，全市道路运输建设完成投资3.49亿元,同比增长89.53%；城市基础设施建设完成投资5.07亿元,同比增长86.86%；水利管理业完成投资1.34亿元,同比增长1.33倍。

    7、房地产开发投资大幅回升，有力拉动钦州市城镇固定资产的快速增长。第三季度，全市房地产开发投资规模明显扩大。截止9月份，全市房地产开发投资企业共有76个，比上月增加4个，计划总投资59.89亿元,同比增长61.31%,比上月增加计划总投资11.87亿元,增加完成投资3.97亿元。房地产开发投资对城镇投资增长的贡献率由上半年的7.76%上升到17.7%。与此同时，钦州市商品房销售旺盛，商品房销售价格上涨明显，商品房空置面积同比减少。第三季度，商品房销售面积为56.07万平方米,同比增长29.32%，实现销售额11.59亿元,同比增长84.76%。全市商品房平均销售价格为2067元/平方米，同比增长42.84%,每平方米销价同比提高620元。商品房空置面积12.75万平方米,同比下降15.89%。

    二、存在问题

    1、投资项目储存量较少。截止9月份，全市城镇和农村非农户投资建设项目个数645个，比去年同期仅多8个，同比增长1.26%。其中，新开工项目为353个，同比增长18.46%。

    2、在全社会投资总额中，建筑安装工程完成投资增速较低。第三季度，全市全社会建筑安装工程完成投资64.08亿元,同比增长20.7%,增幅比去年同期下降4.8个百分点。比投资总量增长速度少20.65个百分点。其中，城镇建筑安装工程完成投资35.96亿元,同比增长6.7%,增幅比去年同期下跌15.2个百分点。

    3、县区经济建设投资发展不平衡，制约钦州市投资的快速增长。今年以来，钦州市固定资金投资的增长主要依托钦州港经济开发区重大投资项目的建设，部分县区投资增长较为缓慢。第三季度，钦州港经济开发区完成全社会投资35.42亿元,同比增长68.22%,占全社会投资总量34.8%。而钦南区、浦北县分别完成全社会投资25.19、13.76亿元，同比分别增长30.84%、6.40%。浦北县城镇仅完成投资3.63亿元,同比下降46.43%。

    三、建议

    1、做好项目储备工作，加强项目延续性。在保持现有重大投资项目的同时,加大招商引资力度。另一方面，积极加强机关效能建设，加快项目的立项、审批进程，大上投资项目，充分发挥投资对经济增长的强劲拉动。

    2、坚持不懈地加大对农业投资，从提高科技含量着手，开发一批上规模的种植业、养殖业投资项目，提高农业产业化水平，从而不断促进发展我市农业的经济建设。

    3、进一步优化工业投资结构，积极发展高科技产业。充分利用本地优势资源，尤其是丰富的水果资源和海产品资源，力争发展节能、减排的精深加工业和先进制造业。