建设工程施工许可证核发

事项名称

建设工程施工许可证核发

许可对象

建设单位或个人

《中华人民共和国建筑法》

1、已经办理建筑工程用地批准手续；
2、在城市规划内的建筑工程，已经取得规划许可证；
3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4、已经确定建筑施工企业；
5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
6、有保证工程质量和安全的具体措施；
7、建设资金已经落实；
8、法律、行政法规规定的其它条件。

1.申请：建设单位持国家批准或者核准建设项目的文件，提出临时建设申请；
　　2.现场调研：城市规划管理科具体工作人员查勘地点现场，了解建设现场的具体情况，经科室负责人批准后，出具建设规划设计条件；
3.职能科室初审：城市规划管理科具体工作人员根据建设项目的性质、规模，按照城市规划要求，审查用地单位或者个人提供的建设工程施工图, 并根据需要征求有关行政主管部门对建设项目的意见后，核定建设面积；
4.上报审批：申请人根据初审意见修改完善后，由城市规划管理科核查并报请委领导审批或委务会审定，对需要公示的项目在相应的场所进行批前公示；
　　5.组织听证：审查该建设项目《临时建设工程规划许可证》的核发是否直接涉及申请人与他人之间的重大利益关系。直接涉及的，应当告之建设单位及利害关系人享有要求听证的权利，必要时可发布公告；
建设单位、利害关系人提出听证申请的，应当在20天内组织听证。
6.发放《临时建设工程规划许可证》：对确认符合城市规划要求的（若是经过听证程序的，则按听证笔录），作出是否同意的行政许可决定，并核发《临时建设工程规划许可证》；
　　7.公示：将需要公示的项目在相应场所批后公示。 　

1、工程建设项目立项批准文件或登记备案证；
2、土地使用证；
3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
4、项目资金审计证明或银行出具的到位资金证明；
5、全套施工图设计文件及地质勘察报告；
6、施工图设计文件审查报告；
7、建设工程造价预算书（不须招投标的工程）；
8、建设工程设计合同；
9、建设工程施工合同；
10、建设工程监理合同；
11、建设工程施工组织设计；
12、施工现场持证上岗人员的岗位证书；
13、施工人员意外伤害保险单；
14、质量安全监督登记；
15、建筑企业资质证书；
16、法律、法规规定必须提交的其它资料或证件。

自受理申请之日起二十个工作日内