申请办理房屋交易过户登记须知

类　别

收　件　内　容

买卖过户

1.买卖契约；2.《房屋所有权证》；3.交易双方及受托人身份证复印件（核原件）；4.测绘结果；5.评估报告。

析产登记

1.《房屋所有权证》；2.析产协议。离婚析产需提交民政局离婚协议书、《离婚证》复印件（核原件）或法院生效判决书、调解书；3.测绘结果；4.申请人有效身份证明复印件（核原件）。

继承登记

1.《房屋所有权证》；2.继承（遗赠）公证书或法院判决书、裁决书；3.测绘结果；4.继承人身份证明复印件（核原件）。

赠与登记

1.《房屋所有权证》；2.房屋赠与公证书、受赠公证书（或赠与合同公证书）；3. 赠与双方身份证明复印件（核原件）；4. 测绘结果；5. 评估报告。

产权交换

过户

1.交易双方《房屋所有权证》；2.产权交换协议；3.交易双方身份证复印件（核原件）；4.测绘结果；5. 评估报告。

拆迁安置

过户

1.被拆迁房屋及安置房屋的《房屋所有权证》；2.拆迁安置补偿协议；3.申请人身份证复印件（核原件）；4.拆迁公告；5.办理产权证明书；6.拆迁单位营业执照、法人代表证；7.测绘结果。

房产证

注销

1.人民法院裁定书或调解书或判决书；2.人民法院送达的协助执行通知书；3.申请人身份证明复印件。

破产过户

1.《房屋所有权证》；2.人民法院宣告破产的裁定书；3.破产企业清算组的决议及清算清册；4.产权转让协议书；5.接收单位营业执照及法人代表证复印件；6.申请人身份证复印件（核原件）；7.测绘结果；8. 评估报告。

投资入股（兼并、合并）过户

1.《房屋所有权证》；2.投资入股（或兼并、合并）协议书；2.有关部门批文；3.合同；4.交易双方营业执照及法人代表证复印件（核原件）；5.申请人身份复印件（核原件）；6.测绘结果；7. 评估报告。

裁定过户

1.《房屋所有权证》或房屋注销通知书；2.人民法院的调解书或判决书、裁定书；3.人民法院送达的协助执行通知书；4.申请人身份证复印件（核原件）；5.测绘结果；6. 评估报告。

拍卖过户

1.《房屋所有权证》或房屋注解通知书；2.人民法院的调解书或判决书、裁定书；3.人民法院委托拍卖函；4.拍卖成交确认书；5.申请人身份证复印件（核原件）；6.测绘结果；7. 评估报告。